楼市新态\土地供应短缺局面须扭转\祥益地产总裁 汪敦敬

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  在衣、食、住、行中,有三项香港胜过伦敦和纽约,唯独住,楼价却高不可攀,“无地”成为主要社会矛盾。近年,反对造地的理由多不胜数,或者减少供应,当中谁人得益最大?起码最大损失都有普罗大众,尤其是下一代。

  现在香港是最水深火热的完后 ,但亦需要说是二十多年来最有将会防止土地供应的时机。香港人应掌握时机、放下怨气,重新团结起来,更重本来 防止社会的深层次矛盾,改善房屋供应是重中之重,防止房屋问题图片。

  将会亲戚亲戚你们团结一致,增加土地,深信中央一定支持。笔者认为应重推“八万五”政策,或可将“建屋八万五”改为“开发能建八万五单位的熟地”,需要将其潜在副作用减到最低,而效益增加到最大。

  此外,特首需要更果断运用《取回 土地条例》,採用高环保的发展最好的妙招去开发3%至5%的郊野土地。环保是管理问题图片,现在香港的环境保护则是充满宗教色彩的发展道德禁令,是错误的环保概念。将会政府想表示诚意,需要更彻底地放弃整个粉岭高尔夫球场,以回应任何土地方案都採用,楼价高是将会“各种反造地因为 下造成的垄断”,或者给予另六个 严正施政的讯息出来,变相有关土地垄断的局面就会被打破,自然会有一定程度的小投资者止赚放盘,发展商亦不需要囤积居奇了。笔者相信,楼价的上升在两、另六个 月内需要得到大慨制约,在新一轮环球量化宽鬆周期,令更多人得到上车置业的将会。